Коттеджи с «золотыми унитазами» пустят с молотка для пополнения ПФР

Коттеджи с «золотыми унитазами» пустят с молотка для пополнения ПФР

Конфискованные у коррупционеров особняки с «золотыми унитазами» должны приносить какую-то пользу обществу. Так, видимо, решили в Министерстве финансов РФ и предложили разрешить продавать роскошное жилье, обращенное в доход государства по решению суда.

Соответствующий законопроект — «О внесении изменения в статью 1151 части третьей Гражданского кодекса» — ведомство уже разработало.

Изменения эти, как сообщает газета «Известия», позволят продавать выморочное, конфискованное и обращенное в собственность государства жилье, которое можно отнести к категории роскошного. Средства, полученные от реализации таких активов, поступят в федеральный бюджет и Пенсионный фонд РФ.

Предполагается, что инициатива Минфина будет внесена на рассмотрение в Госдуму уже в четвертом квартале текущего года.

Есть, правда, одна проблема, на которую обращает внимание издание. В проекте закона, как выясняется, нет четкого определения, какое именно жилье можно отнести к категории «роскошного».

Ранее в Минюсте обсуждалась идея относить к такому жилью недвижимость дороже 30 млн. рублей, либо имеющую площадь более 50 кв. метров на каждого проживающего. Однако эти нормы не были приняты, поскольку не нашли поддержки в Минэкономразвития.

Во многом такая неопределенность в терминологии, как пишут «Известия», и стала причиной того, что в Госдуме к инициативе пока отнеслись неоднозначно.

Депутаты признают, что государству держать на своем балансе такую недвижимость очень накладно. Однако опасаются, что жилье будет продаваться по заниженной стоимости. А также, что инициатива может ударить по среднему классу, поскольку «непонятно, что подразумевать под роскошным жильем и о какой конфискации идет речь».

На самом деле, конфискация ценного имущества нечистых на руку чиновников и силовиков — уже не редкость. Так, на прошлой неделе один из судов Москвы обратил в доход государства имущество бывшего члена Совета Федерации Рауфа Арашукова и его семьи на суму около полутора миллиардов рублей. Напомним, отец (Рауль) и сын (Рауф) Арашуковы являются фигурантами громкого уголовного дела с целым набором тяжких и особо тяжких статей УК РФ.

Следующими в очереди на «раскулачивание» вполне могут оказаться начальник ГИБДД по Ставропольскому краю Алексей Сафонов и глава МВД подмосковного Егорьевска Олег Ермаков, чьи помпезные особняки с интерьерами в стиле а-ля Версаль с элементами цыганского шика (построенные явно не на трудовые доходы), мы все имели «счастье» видеть недавно практически на всех телеканалах страны.

Что касается проекта Минфина, то о плюсах и минусах его «СП» рассказал генеральный директор Института региональных проблем, политолог Дмитрий Журавлев:

— Если эта инициатива хотя бы отчасти послужит Пенсионному фонду, это плюс. Правда, как говорил грузинский литературный классик Амирэджиби: «Человеку денег хватать не может». Поэтому дело не только в доходах Пенсионного фонда, но и в эффективности их использования.

Другой вопрос — «минусы». Они состоят в том, что при нечеткости формулировок возможны злоупотребления.

Проще говоря, в 1937 году НКВД продавал все конфискованное в специальных магазинах для своих сотрудников. Да, это было дешево и хорошо. Но было ли это справедливо по отношению к остальным гражданам, которые доступа в эти магазины не имели, большой вопрос.

Тут то же самое. Как будет продаваться конфискованная собственность, какую часть выручки будут передавать в пенсионный фонд, и в какой пенсионный фонд, это все вопросы.

То есть, есть масса вопросов к деталям. Но, по сути, это лучше, чем этого не делать.

«СП»: — Какое жилье, по вашему, можно считать «роскошным»? Потому что пока с терминологией не очень ясно.

— «Роскошные особняки», это термин, который определяет эмоциональное восприятие. С точки зрения современного бизнесмена, дача Леонида Ильича Брежнева в Крыму вовсе не является роскошным особняком. Но с точки зрения советского человека, является.

«СП»: — А дом начальника ГИБДД Ставрополья?

— Из-за него, наверное, этот закон и возник. Потому что в данном случае «роскошным» является аляповатый купеческий шик в интерьере этого особняка. «Дорого-богато», как шутит одна моя знакомая по этому поводу.

Но представьте, государство что-то конфисковало. Так те критерии, что предложил Минюст, они пока вместе не бьются. Хорошо бьются, может быть, в Адлере — и то, не факт. В Москве уже не бьются. Потому что 30 млн. рублей за квартиру в столице, это ничего чрезвычайного.

«СП»: — Есть предложение, дать право регионам менять эти критерии…

— Это один из вариантов — по цене недвижимости. Взять площадь, и по цене недвижимости оценивать, насколько она «роскошна».

Но я бы сделал по-другому. Я бы вычеркнул слово «роскошное» и все конфискованное жилье продавал по этому закону. Какая разница, если эти дома и квартиры приобретены незаконным путем, и вы их все равно конфискуете, то отдавайте деньги в Пенсионный фонд.

«СП»: — У нас есть закон, позволяющий обращать в доход государства любое имущество, в отношении которого не представлено доказательств его приобретения на реальные трудовые доходы…

— Но речь идет не о доходе государства, а именно о Пенсионном фонде. «Доход государства», это понятие растяжимое до бесконечности. Не по чьей-то вине.

Просто у нас огромные расходы, а когда большие расходы, это как в семейном бюджете — кто там помнит, из чьей зарплаты (жены или мужа) оплачено что-то, главное, концы с концами свести.

Помните, решили брать повышенные налоги с богатых и покупать дорогостоящее лекарство для детей. Там, правда, есть некая «интересность». Фонд этот работает, как дизель в Заполярье, а с нас как просили денег на лечение детей с телеэкрана, так и продолжают. Значит, что-то не то: либо фонд работает плохо, либо денег там мало, либо на что-то другое работает…

«СП»: — Можно ли этот законопроект рассматривать, как эффективный способ борьбы с коррупцией?

— Нет. Способ эффективной борьбы с коррупцией, это сама конфискация. Человеку, у которого отобрали, в общем, не очень важно, куда оно попало. Честно скажем: «если это уже не мое, то мне все равно, это уйдет в доход Пенсионного фонда или просто в Минфин».

Это не способ борьбы с коррупцией, это способ эффективного применения результатов этой борьбы. Ну, и немножко способ политического пиара, конечно.

«СП»: — А народ у нас разве может позволить себе купить так называемое «роскошное» жилье?

— Это даже не обсуждается. Его будут покупать либо приближенные к власти люди задешево, как в 37 году, либо будут покупать люди богатые задорого.

Зато у нас сразу появляется возможность продолжать процесс конфискации до бесконечности. Через полгодика можно к следующему хозяину этой недвижимости зайти и спросить, а «где ты денег взял на ее покупку».

Рыночное общество в стране с бедным населением, оно по определению странное. Если население бедное, то у вас все рыночные механизмы работают несколько иначе, чем ожидают теоретики.

В жилом комплексе на Кутузовском проспекте, к примеру, есть квартира за 150 млн. долларов. В нее водят экскурсии, но никак не найдут дурака, который бы ее хотел купить. Потому что человек, у которого есть 150 млн. долларов, он квартиру предпочитает покупать в Лондоне.

Вот она, та самая роскошная недвижимость. Это даже не дом ставропольского гибэдэдэшника за 40 млн. рублей. Это квартира многоуровневая за сто с лишним миллионов долларов.

На пике спроса на недвижимость в конце «двухтысячных» богатые люди готовы были платить такие деньги, тем более что в рублях тогда это стоило в два-три раза дешевле, чем теперь. А потом пришел кризис финансовый, и, как говорится, «мы только жить начали, а деньги кончились».

«СП»: — Думаете, законопроект примут?

— Мое мнение — примут. Но это предположение не основано ни на какой эксклюзивной информации. Просто для нового состава парламента это хороший пиар-ход.

«СП»: — Может, стоит ожидать и роста пенсий?

— Нет, о каких-то прибавках речи не идет. Пенсионный фонд будет претендовать на сведение без дефицита своего бюджета.

Главная задача правительства, это снизить затраты федерального бюджета, все остальное — вторично. А если эти деньги пойдут в Пенсионный фонд, то тогда дотации из бюджета, без которых мы вообще пенсии платить не можем, будут уменьшены на эту сумму.

Источник

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Яндекс.Метрика